Gemeenteraad Oldebroek voor dure huizen op OWIOS-velden

De gemeenteraad van Oldebroek spreekt een voorkeur uit voor woningbouw op de twee vrijgekomen velden van voetbalvereniging OWIOS. De vereniging zelf hecht aan maatschappelijke invulling, het liefst in de sfeer van sport. Maar dat (b)lijkt financieel niet haalbaar omdat college en raad eraan hechten dat de opbrengst van de terreinen minimaal gelijk moet zijn aan de investeringsbijdrage van 1.45 miljoen euro die aan OWIOS werd verstrekt.

Dick van der Veen

De vraag die in het raadsdebat rijst is of OWIOS eventueel zelf de twee velden terug wil kopen. Desgevraagd laat voorzitter Jacko van den Bosch weten dat de club dat dan een paar jaar geleden al kenbaar had gemaakt. De gelden daarvoor ontbreken maar, aldus Van de Bosch, zeg nooit nooit. De resterende zes velden zijn krap aan genoeg, de vereniging voldoet er mee aan de normen van de KNVB, maar bij toekomstige groei kan er mogelijk een probleem ontstaan. OWIOS dacht bij de sportieve invulling van de velden, die nu dus in eigendom van de gemeente zijn, aan mogelijke verhuizing van de ATB naar deze plek.

Een hinderpaal bij woningbouw zou eventueel de geluidscontour Artillerie Schietkamp kunnen zijn. Wethouder Flier kan gevraagd door de ABO niet de garantie geven dat het allemaal goed komt. Wat speelt is 50 decibel voor een goed woon- en leefklimaat. Op de vraag of het uitmaakt welke soort huizen je realiseert geeft de wethouder aan dat het geen verschil maakt, omdat het geluid buiten de huizen betreft.

Met enige tegenzin wordt de voorkeur voor duurdere huizen met het college gedeeld, omdat Oldebroek juist grote behoefte heeft aan sociale huur. Het moet volgens het college mogelijk zijn om het niet voldoen aan de taken in de woondeal op deze locatie te compenseren bij het realiseren van nieuwe grotere plannen. Die deal schrijft 60 procent betaalbaar en 30 procent sociale huur voor. CU ziet in dat het kost wat kost vasthouden aan de woondeal niet haalbaar is. Ze denkt ook dat het duurdere segment beter past in het buitengebied. Bij sociale woningen vindt de ligging in de directe omgeving van maatschappelijke en sociale voorzieningen van belang. De wethouder wijst in dit verband op de buurtbus.

De SGP haakt in op het kosten dekkend zijn en op duurdere woningen in het buitengebied. De VVD ziet het met het terugkopen van de velden niet zitten. “Eerst een krediet en dan de hekken weer los. Dat is vreemd.” Ze verzucht wat de sociale huur betreft waar de tijd van de PvdA is gebleven….

CVO brengt de discussie op het punt van overlast waarover bewoners zich straks zouden kunnen beklagen. Iets wat in de kringen van OWIOS ook een beetje leeft, waarbij dan wordt gedacht aan de tweede generatie. Tenslotte nog de gedachte om één veld weer aan de voetbalvereniging te verkopen. De wethouder denkt dat dit op het vlak van zonering onhaalbaar is, omdat één en ander dertig tot vijftig meter van elkaar gescheiden moet zijn.

Wat bij de uitvoering verder nog een rol kan spelen in het ruimtelijk aspect is te schuiven op de noemer stikstof.