Nieuwbouw De Voord in Elburg

Zorginstelling Het Baken wil het hoofdgebouw van De Voord aan de Veldbloemenlaan in Elburg vervangen door nieuwbouw. Het Elburgse college van burgemeester en wethouders is bereid mee te werken aan de daarvoor benodigde bestemmingsplanwijziging. 

Wijnand Kooijmans

De zorg op de locatie in Elburg is gericht op doelgroepen met een complexe zorgvraag, kortdurend verblijf en eerstelijnsbehandelingszorg, gericht op herstel, crisis en/of revalidatie. De locatie biedt ruimte aan 145 wooneenheden waarvan 130 in het hoofdgebouw dat dateert uit 1996 en vijftien in het in 2017 gerealiseerde gebouw ten westen van het hoofdgebouw. 

Het hoofdgebouw is verouderd en voldoet niet meer aan de huidige vraag vanuit de zorg. Om die reden heeft de directie van Het Baken besloten het hoofdgebouw te slopen en vervangende nieuwbouw te realiseren die aansluit op de huidige wensen en behoeften van de doelgroep. Het uit 2017 daterende gebouw blijft in stand.

De vervangende ruimte moet ruimte bieden aan honderddertig cliënten. Aanvullend worden er vierentwintig zorgeenheden aan toegevoegd. Om de huidige bewoners gedurende de nieuwbouw zo veel mogelijk te ontzien en tijdelijke huisvesting op andere locaties te voorkomen wordt de nieuwbouw gefaseerd uitgevoerd.

Ook de buitenruimte wordt aangepast. De verharding wordt tot een minimum teruggebracht en de locatie wordt beter landschappelijk ingepast. Ook wordt met de nieuwbouw een bijdrage geleverd aan de energietransitie.

Het gebied wordt ruim opgezet waardoor een gezonde verhouding ontstaat tussen de bebouwing en groen. De bestaande bomen worden zo veel mogelijk gespaard. Het gebouw wordt gedeeltelijk voorzien van groendaken waardoor de isolatie van de daken wordt verbeterd. Hierdoor moet warm weer minder effect hebben op het binnenklimaat va het gebouw.

De omwonenden hebben wel een aantal zorgen geuit. De belangrijkste zijn dat de nieuwbouw dichter bij de Veldbloemenlaan en de woningen komt en dat de bouw lang duurt en voor hinder zorgt. Door de directie van Het Baken is de nieuwbouw hierna opnieuw bekeken. Een totale verschuiving naar achtereen blijkt in de praktijk niet haalbaar, omdat het huidige gebouw tijdens de nieuwbouw in gebruik moet blijven.

Wel is het plan aangepast door de hoeken van de nieuwbouw laag te houden. Ook is gekozen voor gebruik van ander materiaal en om een kromming in het gebouw aan te brengen. Er worden maatregelen genomen die de overlast tijdens de bouw tot een minimum moeten beperken. Desondanks houdt het college er rekening mee dat omwonenden zienswijzen (bezwaren) tegen het plan indienen.

Opzet is dat de raadsleden in december een bezoek brengen aan de Voord om zo geïnformeerd te worden over de plannen. Het is uiteindelijk ook de raad die een besluit moet nemen over de vaststelling van het noodzakelijke gewijzigde bestemmingsplan. De verwachting is dat dit aan het eind van het eerste kwartaal van 2024 aan de orde is.