Plan Hokseberg in ‘t Harde in steigers

Tegen alle verwachtingen in kan er toch volgens de oorspronkelijke planning gebouwd gaan worden in het plan Hokseberg in ’t Harde. Het betreft de vervangende nieuwbouw van woonzorgcentrum Mariposa en 73 reguliere woningen. Het gaat om een plan van Prins Bouw uit ’t Harde.

Wijnand Kooijmans

Het gebied is gelegen tegenover het multifunctionele centrum Aperloo. Het moet een wijk worden waarin de biodiversiteit groter wordt dan in de bestaande wijken. De klimaatbestendigheid komt volgens wethouder Lyda Sneevliet op verschillende manier tot uiting. “Het gaat er allemaal veel groener uitzien. Dit als buffer voor de hogere temperaturen waarmee wij door de klimaatverandering mee te maken hebben. Wanneer we te maken hebben met stortbuien, dan stroomt het overvloedige regenwater naar de speelplaatsen. Die worden zo aangelegd dat ze dienst doen als wadi.”

Door het college van burgemeester en wethouders is ingestemd met het ontwerp van de stedenbouwkundige visie en het beeldkwaliteitsplan voor de twee eerste fases van de plannen. Die worden nu ter inzage gelegd voor een termijn van zes weken. In die periode is het mogelijk zienswijzen (bezwaren) in te dienen. Het ontwerp gaat daarna naar de gemeenteraad. De verwachting is dat in maart van 2023 de plannen in de raad aan de orde komen.

In het gebied komt een centrale weg ‘het lint.’ Vanaf het lint lopen zijstraatjes naar de parkeerhofjes. Die straatjes krijgen een half verhard wegdek, dat lijkt op een soort karrespoor. De wegen komen te liggen te midden van de zeer oude  in ieder geval meer dan honderd jaar - oude houtwallen. 

De eerste gebouwen verrijzen aan de Stadsweg. Hier komen ook de iets hogere gebouwen. Eerst wordt de vervangende nieuwbouw van Maripoza gerealiseerd voor de WelzijnsUnie Veluwe. Hierin komen zestig appartementen. Het huidige gebouw aan de Eperweg voldoet niet meer aan de normen. Na realisering van de nieuwbouw worden op de huidige plek appartementen gerealiseerd. 

Wethouder Sneevliet heeft een goede indruk van de inspraak van betrokkenen bij het project. “Er is door de projectontwikkelaar goed geluisterd en er is het nodige gedaan met de aangedragen ideeën. Zo is bijvoorbeeld het hofje aan de noordoost zijde van het gebied na inbreng van werden op een andere manier geplaatst.” 

Vanwege de druk op de woningmarkt wil het college het maximale aantal toegestane woningen en appartementen in de eerste fase van het plan realiseren. Dit betekent dat er veel parkeerplaatsen moeten worden aangelegd. Die komen achter het appartementencomplex en zo veel mogelijk bij de woningen.

De gemeenteraad van Elburg heeft eerder al ingestemd met de plannen. Wel maken enkele partijen zich zorgen over de ontsluiting van het gebied omdat de wegen al aardig volstromen in ‘t Harde Een pleidooi van Rick van Velthuysen (LEV) dit te betrekken bij de totale verkeersvisie voor ‘t Harde kreeg echter weinig steun van de overige partijen in de raad. Wethouder Henk Wessel denkt dat de wegen het verkeer aankunnen.