Oldebroek: worsteling woningbouw

De raadscommissie Ruimtegebruik en Leefomgeving heeft flink zitten zweten op een aantal woningbouwprojecten. In de eerste plaats dat voor Oldebroek Oost. Het ligt in de bedoeling om daar een flinke slag te slaan met tegen de 400 woningen. Het is maar zeer de vraag of het er van gaat komen. Geen enkele fractie die de huizen niet wil. Eerder vandaag dan morgen. Maar er zijn nogal wat belemmerende factoren. De voornaamste ervan is de afstand van de huizen tot een geitenhouderij.

Barry Wensink

De woordvoerder namens het bedrijf dringt aan op snelle duidelijkheid met betrekking tot ruimte en financiën. Gesprekken die tot nu toe zijn gevoerd bieden nog geen oplossing. Specialisten uiten hun bezwaren bij een afstand tot 1.000 meter en er is wettelijk iets op komst dat op 500 meter aanstuurt. Maar diverse fracties huiveren bij de onzekerheid ervan. Het kan 2,5 tot 3 jaar duren. Wethouder Martijn Kerkmans krijgt een lawine aan vragen over zich heen. 

Het gevaar voor longaandoening weegt voor de fracties zwaar, maar er is schreeuwende behoefte aan woningen. De aanname van het college dat het allemaal wel goed komt stelt niet gerust. De wethouder maakt er geen geheim van dat in dit toekomstbestendige project infrastructurele werken een rol spelen, waardoor het wel eens zou kunnen zijn dat er geld bij moet worden gelegd. Daar worden de fracties overwegend niet vrolijk van. Kostendekkendheid is het uitgangspunt. 

De wethouder krijgt het dringende advies om met de geitenhouder om tafel te gaan. De woordvoerder laat weten dat de familie in kwestie op voorwaarden mee wil werken, waarbij bedrijfsbeëindiging niet uitgesloten is. Er worden voor de raadsvergadering amendementen ingediend. Die vergadering is op 1 oktober en de uitkomst ervan staat nog open.

Plek ‘oude Welkoop’

Ook met de bouw van 31 levensloopbestendige appartementen op de plek van de oude Welkoop aan de Stationsweg in Wezep is het nog lang geen koek en ei. Er vonden weliswaar gewaardeerde aanpassingen plaats, maar het gedeeltelijk bouwen in vier lagen lijkt voor een aantal fracties onoverkomelijk. Wethouder Kerkmans is duidelijk: voor de ontwikkelaar is de uiterste rek bereikt.

Sociaal en Duurzaam Oldebroek kaart het slechte zicht aan, gesteund door ABO dat de auto’s voor het pand benoemt. Het uitsluiten van een supermarkt kan de gemeente op forse planschade komen te staan wat het college niet wil ontkennen.

Buurtbewoners geven aan dat een hoogte van 13 meter voor hen onaanvaardbaar is. Ze zijn ervan overtuigd dat de gemeente het dorpse karakter van Wezep onderuit haalt. De projectontwikkelaar zou worden bevoordeeld, er vindt aanzuigende werking van het verkeer plaats en bewoners zien hun zonuren sterk afgenomen. Het Gelders Genootschap, zo voert men aan, laat weten dat Oldebroek met dit project de grenzen opzoekt. 

De voorbereiding duurt al een jaar of drie en een eindresultaat lijkt niet in zicht. B en W krijgen nog eens weer te horen dat er voor jongeren geen betaalbare woningen zijn, dat ze noodgedwongen bij hun ouders moeten blijven huizen of uit Oldebroek wegtrekken. Ook over dit onderwerp wordt 1 oktober verder vergaderd.