Bezwaren tegen bouw aan haven nemen toe

De Bond Heemschut sluit zich aan bij de bezwaren tegen het ontwerpbestemmingsplan De Nieuwe Haven in Elburg. Het volgt daarmee de zienswijzen van onder meer de Stichting tot Behoud van de Elburger Botters en de oudheidkundige vereniging Arent thoe Boecop.

Wijnand Kooijmans

Aangegeven wordt dat het plan, zoals gepresenteerd door het college van burgemeester en wethouders in belangrijke mate afwijkt van de stedenbouwkundige visie van het bureau Royal Haskoning zoals dat in 2011 is gepresenteerd.

Onder meer wijkt de huidige vorm, de massa en het volume enorm sterk af van het traditionele karakter van de huidige havenwand en sluit het plan onvoldoende aan bij de aanwezige bebouwing rond de haven. Volgens de Bond Heemschut is er sprake in het plan van een weinig aansprekende kaderbebouwing die past bij het karakter van de haven, de bebouwing erlangs en bij het oude stadscentrum van Elburg.

De voorgestelde woningbouw sluit niet aan bij het gemeentelijk woningbouwprogramma met voornamelijk senioren-, zorg en recreatiewoningen. De voorgestelde bouw is te hoog. Volgens de Bond Heemschut is zestig procent van het plangebied straks hoger dan zestien meter. En dat komt helemaal niet overeen met de bouwhoogtes, zoals deze voorkomen in het plan van Royal Haskoning. De bond is in algemeenheid van mening dat te weinig uitgangspunten van dit plan zijn opgenomen in het nu gepresenteerde bestemmingsplan.

De bond is verder van menig dat er te beperkt is nagedacht over de ontsluiting van het verkeer via de Havenkade. Volgens hen moet dit wel worden gegarandeerd omdat de huidige verkeersbelasting op de Havenkade al vele malen hoger is dan wenselijk.

Volgens de Bond Heemschut zijn onderzoeken naar vooral geluid, geur, lucht, externe veiligheid en archeologie niet of onvoldoende uitgevoerd. De onderzoeken zijn alleen benaderd vanuit het perspectief van de projectontwikkelaar. “Het kan niet zo zijn dat de slager zijn eigen vlees keurt”, zo wordt gesteld.
De Bond is van mening dat de mileuzonering en de aanwezige milieucategorieën in de directe omgeving bepalend zijn voor de ontwikkelingsmogelijkheden op de locatie. Wanneer gekeken wordt naar de Botterwerf is er sprake van een ander bestemmingsplan volgens de bond. En wel Beschermd Stadsgezicht hetgeen een rustige woonwijk en buitengebied betreft. Vanuit de Botterwerf moet, zo vindt Bond Heemschut, een minimale afstand van dertig meter tot de bebouwing gehanteerd te worden en niet de tien meter zoals deze door de projectontwikkelaar wordt gehanteerd.
De Bond vindt de keuze een stedelijk havenfront te bouwen een onacceptabele misinterpretatie van de plek: de haven is vanouds industrieel gebied waarbij een industriële bebouwing hoort. De nu voorgestelde architectuur vindt men niet passend op deze plek buiten de vesting, maar een platvloerse interpretatie van de architectuur binnen de vesting. Dat wordt als onaanvaardbaar genoemd.