Wethouder Wessel: ‘Geen risico’s bij aankoop agrarische grond’

De gemeenteraad van Elburg kan instemmen met de aankoop van een perceel agrarische grond aan de zuidkant van de Eekterbeek uit strategische overwegingen. 

Wijnand Kooijmans

De grond wordt bestemd om compensatie te bieden aan bedrijven die zijn gevestigd in gebieden die vallen onder de Wet voorkeursrecht gemeenten (WVG) en waarvan de gronden in de toekomst zijn bestemd voor woningbouw. Met de aankoop is een bedrag van 470.000 euro gemoeid.

De mogelijkheid de grond aan te kopen werd door de eigenaar ingebracht tijdens de onderhandelingen over de aankoop van zijn gronden die binnen de WVG liggen. De grond behoudt, zo gaf wethouder Henk Wessel aan, hun agrarische waarde waardoor de gemeente nauwelijks enig financieel risico loopt. Om duidelijkheid te krijgen om welke gronden het gaat was onder meer voor Els Baauw (VVD) reden hierover vragen te stellen. Het antwoord werd bemoeilijkt door het feit dat op de kaart waarop de grond is aangegeven geheimhouding ligt. Al gaat het volgens een uitspraak van wethouder Wessel om een stuk aan de noordkant aan het eind van de Jukweg.

De onderhandelingen worden gevoerd door een rentmeesterkantoor uit Heteren. Naar aanleiding van een vraag van Arjan Klein gaf Jolanda de Vries van dit bureau aan dat in eerste instantie de grond de huidige agrarische bestemming houdt. Wellicht kan, zoals Klein aangaf, wellicht in de toekomst de behoefte bestaan ook hier kassen te kunnen komen voor bijvoorbeeld het bedrijf Docter dat binnen het WVG gebied ligt. Maar dan is het aan de raad in te stemmen met een bestemmingsplan wijzigen.

In opdracht van het bureau is bodemonderzoek uitgevoerd om te voorkomen dat een kat in de zak wordt gekocht. Hieruit blijkt dat geen vervuiling aanwezig is zoals ook vooraf al werd verwacht omdat de grond al jarenlang in agrarisch gebruik is.

Met onder meer overheidsinstanties die grond bezitten gaat men nog wel in overleg of wellicht ook de mogelijkheid bestaat van hen gronden aan te kopen die als compensatie kunnen worden aangeboden. Op de nu aan te kopen grond ligt geen overheidsclaim. Het gaat om agrarische grond waarop geen natuurbescherming ligt.

Ten aanzien van de vraag van Gerrald Schoots (LEV) wat het belang is van de inwoner van de gemeente Elburg bij de aankoop geeft wethouder Wessel aan dat die inwoner hier zeker belang bij heeft. Men wil graag voortgang houden in de bouw van woningen, mede gezien de grote behoefte die daaraan bestaat. Deze voortgang is gebaat met de aankoop van de aangeboden grond.

De grond is gekocht tegen een getaxeerde prijs, gebaseerd op regionale landbouwgrondwaarden. Niet-benodigde gronden worden voor dezelfde prijs verkocht.