Vertraging bij het renovatievoorstel gemeentehuis Oostendorp

Een voorstel over de renovatie van het gemeentehuis in Oostendorp wordt naar verwachting pas in maart 2025 aan de raad voorgelegd. De vertraging is ontstaan door de wens van de raad vier scenario’s te onderzoeken. Omdat de zomervakantie midden in het aanbestedingsproces van het ontwerpteam valt is de planning naar achtereen geschoven. 

Wijnand Kooijmans

Het eerste scenario gaat uit van een renovatie in één keer waarbij het gebouw direct energieneutraal wordt. In het tweede scenario wordt uitgegaan van een renovatie in twee fases waarbij het gebouw pas over twintig jaar energieneutraal is. Daarvoor mogen niet al te veel investeringen worden gedaan. 

In het derde scenario wordt gekeken of in het ontwerp bezuinigingen zijn aan te brengen. Waarbij wel wordt uitgegaan dat de medewerkers van de gemeente passende werkplekken krijgen en een gezond en prettig binnenklimaat wordt geboden. Ook in dit scenario wordt het pand niet direct energieneutraal.  

In het vierde scenario wordt gekeken naar een compacte deelrenovatie. Doelstelling is om alle functies in één gebouw te realiseren met als eindresultaat een functioneel en duurzaam gebouw. In dit scenario wordt de koepel gesloopt en het Voerhuis afgestoten.  

Omdat er meer werkplekken nodig zijn dan in 2021 nog werd aangenomen moet in dit scenario worden onderzocht of het efficiënt is de raadszaal te integreren in de eerste verdieping of dat naar een andere oplossing moet worden gezocht. In dit scenario worden de ingrepen aan het bestaande gebouw tot een minimum beperkt. Als het gaat om energie wordt ingezet op de wettelijke eisen zoals die nu gelden. Ook wordt gekeken of het scenario kan worden uitgevoerd zonder dat tijdelijke huisvesting moet worden ingezet. 

De komende maanden worden besteed aan de selectie van het integraal ontwerpteam. Hiervoor moet een Europese selectieprocedure worden doorlopen. Na het tekenen van het contract moet het ontwerpteam de vier scenario’s uitwerken om uiteindelijk tot een voorstel te komen dat aan de raad kan worden aangeboden. 

Dat extra onderzoek gewenst wordt door de raad is vooral een gevolg van de zorgen welke de raadsfracties zich maken over de hoge kosten die met de renovatie zijn gemoeid en naar alle waarschijnlijkheid de twintig miljoen euro te boven gaan.