Groen licht woningen Noordereind Oldebroek

Jonge inwoners van Noordeinde oogsten waardering van de lokale politici voor het initiatief dat ze namen om in eigen beheer zonder ontwikkelaar twaalf woningen te bouwen. Dat willen ze doen via het door hen opgerichte Collectief Particulier Opdrachtgeverschap CPO).Het college krijgt van de raadscommissie steun voor de neergelegde visie.

Dick van der Veen

In de hele gemeente Oldebroek bestaat een groot tekort aan woningen en Noordeinde staat bepaald niet op de laatste plaats. De Noorders zijn gehecht aan hun eigen woonomgeving, maar zijn in de huidige situatie kansloos voor het verkrijgen van een woning. Binnen tien jaar moeten er 34 huizen worden gebouwd om in de vraag te voorzien. CPO denkt aan betaalbare rijtjeswoningen, twee onder één kap en vrijstaande huizen. De raadscommissie Ruimtegebruik en Leefomgeving voelt mee met de wens om de huizen primair voor de eigen bevolking te bestemmen en denkt dat dit project daar in kan voorzien. De relatief lage prijzen lokken namelijk vooral de Randstad aan en de huidige wetgeving pareert dat nog niet voldoende. CPO maakte indruk tijdens de bewonersavonden. 

Bouwen op gemeentegrond is nodig om zo’n project kans van slagen te geven, want de financiële mogelijkheden van de jongeren zijn beperkt. De locaties waar kan worden gebouwd zijn beperkt door de gebondenheid aan Natura 2000, het Gelders Natuur Netwerk, de Groene Ontwikkelingszone, het Nationaal Landschap en de primaire waterkering. De zichtlijnen spelen daarbij een rol van betekenis. Het terrein van de gemeente achter het trapveld in L-vorm met groen in het midden en een kavel op de hoek van de Grote Woldweg en de Naaldeweg liggen in pole position. Tijdens de bijeenkomst komen insprekers met verschillende ideeën voor de geschikte locatie. Daarbij was niet duidelijk wie wie nu precies vertegenwoordigde. De raadsfracties staan als één man achter het initiatief van CPO. Ze zien daarin de Oldebroek Voor Mekaar gedachte volledig terug. De fractie van CVO heeft als kritiek dat het college in de communicatie voor verdeeldheid onder de bevolking zorgde. Wethouder Flier kon zich daar niet in vinden en merkte op dat bij een keuze voor woningbouw altijd verdeeldheid zal blijven bestaan en je het nooit iedereen naar de zin kunt maken. 

Kees Jan Dekker, een van de initiatiefnemers van CPO, was blij met de positieve insteek van de raadscommissie. “We gaan er mee aan de slag. Het is een gevoelige materie en daarom hechten we aan de groots mogelijke zorgvuldigheid.”
Een van de insprekers gaf aan dat Noordeinde wellicht nog drie woningen erbij zou kunnen krijgen door maatregelen in het kader van versneld wonen. Daarbij zou extra woonruimte op het erf in de gemeente minimaal 15-20 woningen verdeeld over alle kernen op kunnen leveren. Wat de krapte op de woningmarkt betreft behoort Oldebroek landelijk tot de koplopers.