Vaststelling bestemmingsplan kan met hamerslag worden afgedaan

De vaststelling van het bestemmingsplan voor de tweede fase van het plan Hokseberg in ’t Harde kan met een hamerslag in de raad worden afgedaan. Hierin wordt de bouw van maximaal 95 woningen mogelijk gemaakt waaronder 26 appartementen.

Wijnand Kooijmans

Of deze aantallen daadwerkelijk worden gebouwd wordt nog ingevuld, er is ruimte flexibel om te gaan met het aantal. Wanneer met de bouw wordt gestart is aan Bouw Prins, zo zegt wethouder Lyda Sneevliet. De gemeente Elburg kan weinig doen om het proces te versnellen, er kan alleen snel worden meegewerkt aan de benodigde vergunningen.

Partijen willen wel met de wethouder in gesprek om de mogelijkheden de woningbouw te versnellen te bespreken. Dat wordt echter los gekoppeld van de vaststelling van het bestemmingsplan voor de Hokseberg om vertraging te voorkomen. Sneevliet geeft aan dat de gemeente wel alles in het werk zet om de bouw van het woon-zorgcomplex in de eerste fase van het plan zo snel mogelijk te laten starten.

Op verzoek van een omwonende is het appartementencomplex in het uiteindelijke bestemmingsplan op een locatie wat meer in het midden van het plangebied ingetekend. Het enige bezwaar tegen het plan was afkomstig van de provincie Gelderland.

Het betreft dat het belang van de provincie rond oude bosgroeiplaatsen onvoldoende in het plan was gewaarborgd. De aanwezigheid hiervan kwam voor de gemeente Elburg als een verrassing. De provincie heeft ook erkend dat deze eigenlijk nooit goed in kaart zijn gebracht hetgeen inmiddels wel is gebeurd. In gezamenlijk overleg is tot een oplossing voor dit probleem gekomen.

Voor de gemeente Elburg was het van belang dat het plan nog ter inzage werd gelegd voor de nieuwe Omgevingswet in werking trad. Dat zou namelijk hebben betekend dat opnieuw met de gehele procedure moest worden gestart en daardoor vertraging zou ontstaan. Dat heeft ertoe geleid dat de provincie is gevraagd een zienswijze in te dienen om daarmee het proces niet te vertragen.

Partijen in de raad zijn unaniem in hun oordeel dat er sprake is van een mooi plan. Hierin zijn de aanwezige houtwallen beschermd en is opgenomen dat binnen drie meter van deze wallen geen bebouwing mag worden gerealiseerd.