College Elburg legt voorstel flexwoningen Kamperdijk voor aan raad

Het college van burgemeester en wethouders van Elburg heeft een voorstel vastgesteld voor de gemeenteraad om 50 flexwoningen mogelijk te maken aan de Kamperdijk/Kamperweg in Elburg. 

De gemeenteraad moet hierover nog besluiten. Ook is er nog geen vergunning verleend; die procedure volgt pas na een positief besluit van de raad. Daarnaast vraagt het college de raad om een investeringsbudget van € 1,1 miljoen beschikbaar te stellen voor het bouw- en woonrijp maken van de locatie, projectkosten, sociaal beheer en kostprijsverhogende btw. 

De flexwoningen zijn bedoeld voor urgente woningzoekenden. Het gaat om tijdelijke sociale huurwoningen voor kleine huishoudens, zoals starters en statushouders, die op dit moment moeilijk aan een woning kunnen komen. De woningen worden gerealiseerd in samenwerking met woningcorporatie UWOON en krijgen een tijdelijke bestemming voor maximaal 10 jaar. 

Volgens het voorstel is 30 tot 40 procent van de woningen bedoeld voor statushouders. De overige woningen zullen worden toegewezen aan starters en kleine huishoudens. Wethouder Lyda Sneevliet: “De druk op de woningmarkt is groot. Met dit voorstel zetten we een zorgvuldige stap om op korte termijn extra woonruimte mogelijk te maken voor mensen die dringend een woning nodig hebben. Daarbij hebben we de locatie onderzocht en de omgeving betrokken bij de uitwerking van de plannen.” 

Voor het project zijn de afgelopen periode verschillende onderzoeken uitgevoerd, onder meer naar bodem, verkeer, geluid, stikstof en milieuzonering. Ook is een participatieproces doorlopen met omwonenden en ondernemers van bedrijventerrein Kruismaten. De reacties die daarbij zijn opgehaald, zijn vastgelegd in een participatieverslag en waar mogelijk meegenomen in het plan en de ruimtelijke randvoorwaarden. De gemeentelijke kosten voor het project bedragen € 1,1 miljoen. Voor een belangrijk deel worden die kosten gedekt uit de Stimuleringsregeling Flex- en Transformatiewoningen (SFT), waarvoor de gemeente een aanvraag heeft ingediend van €1.000.000,-. 

Voor deze bijdrage geldt de voorwaarde dat minimaal 1/3 deel van de woningen wordt toegekend aan statushouders. De aanvraag loopt nog en is nog niet definitief goedgekeurd. Daarnaast wordt €100.000,- bijgedragen uit het Woonfonds Flexwonen, dat eerder door de gemeenteraad is vastgesteld. 

Na behandeling door de gemeenteraad worden omwonenden en ondernemers geïnformeerd over het besluit en het vervolgproces.