Planschade voor eigenaar woning naast voormalig BP terrein in Elburg

De eigenaar van de woning naast het voormalige BP terrein in Elburg krijgt planschade toegekend. 

Op het terrein, grenzend aan de Aldi, verrijst een kleinschalig appartementencomplex met vijftien woningen. De eigenaar van het aangrenzende terrein had zich al verzet tegen de vaststelling van het bestemmingsplan ‘Vrijheidsstraat 20’ gekeerd, onder meer vanwege de aantasting van zijn privacy. Hierna heeft hij een verzoek tot planschade ingediend. Hij is van mening dat de waarde van zijn woning daalt door de bouwplannen.

Het bureau Thorbecke heeft de claim getoetst op meerdere aspecten, zoals uitzicht, schaduw, het karakter van de bestemming, privacy en hinder, waaronder verkeer. Op basis van het onderzoek komt het bureau tot de conclusie dat er inderdaad recht op een vergoeding bestaat. Het college neemt het advies over. Hoe hoog de planschade is, wordt vanwege privacy niet bekendgemaakt. 

Dat geldt ook voor de bijkomende kosten en de rente die moet worden vergoed. Het totale bedrag wordt door de gemeente verhaald op de initiatiefnemer van het bouwplan.