Plannen omtrent monumentaal Voorhuis in Elburg

Wijnand Kooijmans

Is het verstandig als onderdeel van de renovatie van het gemeentekantoor in Oostendorp het Voorhuis te verkopen aan een derde? Die vraag leeft bij meerdere fracties in de raad van Elburg zo werd duidelijk tijdens de beeldvormende vergadering. Het Voorhuis is het voormalige gemeentehuis van Doornspijk toen dit nog een zelfstandige gemeente was.

Door het college van burgemeester en wethouders wordt het standpunt ingenomen dat het Voorhuis niet nodig is als het gaat om het totaal aantal vierkante meters dat is benodigd bij de renovatie. Het pand moet zo’n vierhonderdduizend euro opmaken. Tot de renovatie is afgerond wil het college het Voorhuis inzetten voor tijdelijke huisvesting. De huidige Koepel wordt uiteindelijk gesloopt. De totale kosten van de renovatie worden geraamd op 22.010.000 euro. Opzet is dat de werkzaamheden, gezien de financiële positie van de gemeente, in fases worden uitgevoerd. De raad krijgt nog informatie over de geraamde kosten van de tweede fase. Het college kiest voor renovatie. Nieuwbouw kost 26.380.000 euro en dat bedrag is niet ineens op te hoesten binnen de financiële middelen die de gemeente heeft. In het plan is rekening gehouden met de wens van de politie in het gebouw over drie werkruimtes te beschikken. Burgemeester Jan Nathan Rozendaal zegt dat op dit moment met andere gemeenten op de Noord-Veluwe wordt gesproken om te komen tot een gezamenlijk streekarchief. Dit omdat steeds meer stukken digitaal worden opgevraagd. Het gesprek is mede ingegeven omdat Epe, Hattem en Heerde en mogelijk ook Nijkerk willen toetreden tot het streekarchivariaat Noord-Veluwe. Duidelijk is dat zo’n archief niet in totaliteit ondergebracht kan worden in het gemeentekantoor van Elburg. Mocht worden gekozen voor een gezamenlijke locatie dan kan het renovatieplan voor het gemeentekantoor in Oostendorp hierop nog worden aangepast. Ten aanzien van het Voorhuis stelt Rick van Velthuysen (LEV) dat dit monumentale gebouw prima gebruikt kan worden om zo in te richten dat op een modernere wijze gecommuniceerd kan worden met de inwoners van de gemeente. Maar ook als bijvoorbeeld onderkomen voor de politie, voor vergaderplekken of huisvesting van Stichting WIEL. Hij vindt het wenselijk dat de gemeente de regie in handen houdt als het gaat om het eigendom van het Voorhuis, omdat een nieuwe eigenaar plannen kan hebben die niet passen in de visie van de gemeente. Er wordt nog ingezet op het binnenhalen van subsidies van externe partijen. Voor duurzaamheidsmaatregelen kan het gaan om een percentage van dertig procent van de kosten. Het gaat dan om een flink bedrag. Het geld is nog niet in de begroting opgenomen, omdat er geen zekerheid is dat de subsidie er komt. Discussie is er ook rond het percentage btw dat kan worden teruggevraagd. Het college gaat uit dat negen procent btw over de bouwkosten moet worden betaald. Rick van Velthuysen denkt dat via het btw compensatiefonds dit de volledige eenentwintig procent kan zijn.

De raad behandelt dinsdag 31 oktober het plan oordeelsvormend.

Politiek

College kiest voor renovatie Voorhuis versus nieuwbouw