Agrarische gebouwen maken plaats voor twee nieuwe woningen in Doornspijk

Aan de Huisdijk in Doornspijk mogen, in ruil voor de sloop van agrarische gebouwen, twee nieuwe woningen worden gebouwd. In eerste instantie wilde de intaketafel in principe alleen meewerken aan één woning. Het definitieve aantal zou echter in het vervolgtraject moeten worden bepaald.

Wijnand Kooijmans

In 2025 is uiteindelijk het plan ingediend waaraan het college van burgemeester en wethouders in principe medewerking wil verlenen. Het gaat om een compacte erfopzet met twee nieuwe woningen van zeshonderd kubieke meter en een goede landschappelijke inpassing. Daarnaast is er een plek voor een pre-mantelzorgwoning. Een in het verleden verwijderde uitbouw aan de hoofdwoning wordt opnieuw gerealiseerd. De betreffende pre-mantelzorgwoningen mag maximaal één bouwlaag beslaan.

Het plan past binnen de kaders van het functieveranderingsbeleid, zoals dat wordt gevoerd door de gemeente Elburg. Voorwaarde is dat de totale hoeveelheid bewoning afneemt en daaraan wordt voldaan, omdat er kleinere woningen worden gebouwd.

In de formele wijziging van het omgevingsplan moet veel aandacht worden besteed aan de landschappelijke inpassing. Het geheel bevindt zich in het Nationaal Landschap, waardoor rekening moet worden gehouden met de kernkwaliteiten van het landschap.