BIZ Elburg: focus op leegstand en aantrekkelijkheid centrum

De gemeenteraad van Elburg wordt alsnog gevraagd in februari de verordening voor de komst van een bedrijveninvesteringszone voor vastgoedeigenaren in het centrum van Elburg vast te stellen. Dat is nodig om een definitieve draagkrachtmeting uit te voeren of aan de eisen kan worden voldaan die worden gesteld aan de invoering van de biz.

Wijnand Kooijmans 

Een eerder voorstel werd door de raad van Elburg niet behandeld. De meerderheid van de raad was van mening dat onvoldoende duidelijk was op voorhand of er voldoende draagvlak bestond voor de invoering van de biz. Mede naar aanleiding van geluiden die men had ontvangen van vastgoedeigenaren in de Vesting. 

Daaraan is uitvoering gegeven. Met zo veel mogelijk vastgoedeigenaren is telefonisch contact opgenomen. Dat is bij circa de helft gebeurt. Daarbij is men willekeurig ter werk gegaan, zonder rekening te houden met de achtergrond van de vastgoedeigenaren (zoals winkelier, bewoner van de vesting of beleggingsmaatschappij). Twee vijfde vond de invoering van een biz niet nodig.
Het merendeel, bijna de helft van de deelnemers, kon zich geen mening vormen omdat zij onvoldoende op de hoogte waren van de doelstelling en impact van de biz.
Duidelijk is, zo stelt het college, dat ten tijde van de peiling meer weerstand tegen de invoering van de biz was dan dat er voorstanders waren.

Duidelijk is echter ook dat het merendeel van de vastgoedeigenaren onvoldoende geïnformeerd was om een mening te vormen. De Vereniging Vastgoedeigenaren Centrum Elburg (VVCE) heeft daarom, als initiatiefnemer van de biz, de communicatie erover geïntensiveerd. Een kopgroep van vijftien vastgoedeigenaren heeft inmiddels met ruim de helft van de ondernemers die moeten gaan betalen aan de biz gesproken. Daarbij hebben 49 van hen aangegeven voor een biz te zullen stemmen. Voordat de raadsvergadering is worden deze gesprekken nog verder voortgezet.

Het college geeft aan vertrouwen te hebben in de aanpak van de VVCE en stelt de raad om die reden voor de verordening alsnog vast te stellen. Een biz geldt voor een periode van vijf jaar. De heffing wordt geheven door de gemeente en daarna overgedragen aan de beheerders van een fonds dat zorgt voor de uitvoering van de ambities die aan de biz zijn verbonden. In dit geval de Stichting BIZ Vastgoed Elburg in oprichting.

Onder meer wil men geld inzetten voor de aanpak van leegstand in het centrum van Elburg om daarmee de aantrekkelijkheid van het centrum te behouden. De biz geldt ook voor het gebied rond de haven. Er bestaat het risico dat diegenen die tegen invoering van de biz stemmen de heffing niet willen betalen. De gemeente is dan aan zet om hen daartoe alsnog te bewegen. Dit zorgt voor extra administratieve lasten in de vorm van aanmaningen, invordering en het behandelen van bezwaar- en beroepsprocedures.

In de uitvoeringsagenda is daarom opgenomen dat wanneer de kosten van de bezwaar - of beroepsprocedures de inningskosten overtreffen, het meerdere in rekening wordt gebracht bij de in oprichting zijnde stichting.