Vragen over starterslening Elburg

De VVD wil de starterslening in de gemeente Elburg verhoogd zien waarbij wordt uitgegaan van de meer realistische verkoopprijzen van woningen. Dat is de kern van vragen die door Els Baauw zijn gesteld aan het college.

Wijnand Kooijmans

De starterslening overbrugt het verschil tussen de aankoopprijzen van een woning en het bedrag dat de starter maximaal kan lenen volgens de normen van de Nationale Hypotheek Garantie (MHG). Voor de starterslening wordt een tweede hypotheek gevestigd op de woning. De NHG grens is momenteel 435.000 euro. In de regels om voor een starterslening in de gemeente Elburg in aanmerking te komen, is opgenomen dat de maximale wervingskosten van een woning niet hoger mogen zijn dan 250.000 euro met een maximum lening van 25.000 euro. De VVD constateert dat voor dit bedrag nagenoeg geen woningen te koop zijn. 

De gemiddelde koopprijs ligt op een half miljoen euro. Daarmee lijkt het maximum dat Elburg hanteert te zijn ingehaald door de realiteit en wordt gevraagd of de bedragen kunnen worden verhoogd. Gevraagd wordt hoeveel gebruik wordt gemaakt van de starterslening op dit moment en of daarmee in een behoefte wordt voorzien. Ook wordt gevraagd of het beschikbare bedrag dreigt te worden overschreden. Gewezen wordt op Oldebroek waar de hoogte van de starterslening maximaal twintig procent is van de verwervingskosten met een maximum van vijftigduizend euro. 

De totale verwervingskosten mogen niet meer dan 300.000 euro bedragen. In Nunspeet kan maximaal 35.000 euro worden geleend in het kader van de starterslening.